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Comprar uma casa ou pagar aluguel?

Arquivado em: Opinião,SimuladorTags: , , , , — Luciano Camilo @ 8:42 pm

No ultimo post comentei que vários amigos iniciaram a jornada de procurar um lugarzinho seu. Afinal ninguem quer morar de aluguel. Não podemos esquecer que comprar um imóvel é muito mais que adquirir um lugar para morar.Desde pequenos escutamos nossos pais que devemos trabalhar para conseguir comprar nossa casa, afinal ela será nosso porto seguro. Se você não tem onde morar, voce é obrigado a pagar aluguel. Pagar aluguel é jogar dinheiro no lixo! Pelo menos pros nossos pais. É tão enraizado na nossa cabeça as afirmações acimas, que muitos acham que ter R$ 300,00.00 no bolso não lhe traz a mesma segurança. Estamos tão certos quanto a nossa necessidade de ter um imóvel que esquecemos que em momentos de crise é complicado sair e ir para um lugar menor com condominio mais barato. Ah, e alugado ou próprio, temos sempre que pagar o condominio e IPTU! Não vou afirmar que viver de aluguel é sempre melhor. Anos de discussões me fizeram ver que depende de outros fatores, alguns inclusive não mensuráveis. Como vou discutir com um sonho? A pessoa quer ter o lugar para falar que é dela! (apesar de eu preferir falar que meu dinheiro é meu!) Se olharmos apenas o resultado técnico, tem uma regra simples para ver se vale a pena comprar o imóvel. Quando compramos um imóvel, a parcela é dividida em duas partes: Juros e Amortização. Se os juros são maiores que os valores do aluguel, então você está fazendo um péssimo negocio comprando o imóvel. Pensa da seguinte forma. Os juros é o valor do aluguel cobrado pelo banco! Afinal, este dinheiro nunca mais voltará pra voce! Ao exemplo: Apartamento de R$ 300.000,00 reias. Juros cobrado pelo banco de 8% ao ano (cerca de 0.64% ao mês) fora taxas que vou desprezar. Aluguel do dinheiro: R$ 1.920,00. Se você consegue morar no mesmo apartamento pagando menos do que isto, então prefira o aluguel. Você economiza mais assim! Para quem quiser brincar, vou colocar um simulador para calcular se vale a pena comprar uma casa. E deixem seus comentários e dúvidas.



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